599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Étienne-de-Bolton

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Étienne-de-Bolton

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Prochaine visite libre

39 1er Rang, Saint-Étienne-de-Bolton, J0E 2E0

Bungalow chaleureux à Saint-Étienne-de-Bolton sur terrain de 3,9 acres boisés, intime et en pleine nature. Trois chambres, cuisine rénovée, belle salle familiale fenestrée. Secteur résidentiel/agricole calme au charme champêtre. Cour arrière avec grand parc à chien clôturé. À 2 minutes de l'A 10 pour accès rapide à Granby, Magog, Sherbrooke et la Montérégie. À voir absolument -- contactez-moi.

  • Superficie du terrain: 169 733 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1998
DANIEL DAUDELIN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 26'4" Irrégulières

1998

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Corridor : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À découvrir à St-Étienne-de-Bolton -- Bungalow chaleureux sur un terrain boisé de 3,9 acres
Nichée dans un secteur réputé pour sa tranquillité, cette maison de style bungalow vous offre le parfait équilibre entre confort, intimité et proximité des services. À seulement deux minutes de l'autoroute 10, vous profitez de la quiétude de la campagne sans jamais vous sentir isolé.
Une maison pensée pour la vie de tous les jours
Dès l'entrée, on sent l'attention portée aux détails. La cuisine rénovée, véritable coeur de la maison, séduit par ses matériaux choisis et son agencement fonctionnel -- un espace où l'on prend plaisir à cuisiner comme à recevoir. La grande belle familiale invite à la détente et constitue le lieu de rassemblement idéal en toute saison.
La propriété compte trois chambres à coucher, toutes d'un bon volume, pour des nuits paisibles et un aménagement flexible selon vos besoins.
Un terrain exceptionnel
Avec ses 3,9 acres en partie boisés, le terrain est une véritable invitation à la nature. Oiseaux, sentiers improvisés, coins d'ombre l'été et feuillages flamboyants à l'automne -- le décor change au gré des saisons, sans que vous ayez à quitter votre chez-vous.
En arrière de la maison, un grand parc à chien clôturé attend vos compagnons à quatre pattes. Espace sécurisé, ensoleillé et généreux, où ils pourront gambader librement.
Un cadre rare
Le secteur est zoné résidentiel et agricole, ce qui contribue au caractère champêtre et paisible du voisinage. Peu de circulation, beaucoup d'intimité, et ce sentiment précieux de « sortir du tumulte » dès que l'on tourne dans le chemin.
L'accès rapide à l'autoroute 10 vous relie facilement à Granby, Magog, ou vers la Montérégie -- un atout de taille pour les navetteurs ou les amateurs de villégiature qui veulent joindre l'utile à l'agréable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 26'4" Irrégulières

1998

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Corridor : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

280'10" X 571'3" Irrégulières

169 732,87 Pi2

Boisé , Paysager

Non pavée

Allée : 6

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 9'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 10'7" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 13'7" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 12'1" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 10'3" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 10'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 5'11" Céramique
Atelier Sous-sol 1 11'6" X 12'11" Béton
Bureau Sous-sol 1 12'3" X 12'2" irr. Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 29'1" X 21'11" irr. Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Cour privée , échangeur d'air

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, balayeuse centrale et acc., échangeur d'air, adoucisseur d'eau, hotte micro-onde, parc à chien.

Pôles, rideaux, spa et disjoncteur, borne électrique, haut parleur extérieur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
39 1er Rang, Saint-Étienne-de-Bolton, J0E 2E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 17.9%
  • 15.7%
  • 17.2%
  • 37.3%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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