Magnifique ferme!

-Grandes possibilités!
-Très bien située avec un accès facile à l'autoroute 15 pour les divers marchés et centres d'approvisionnements
-72,96 Hectares total
-Environ 32,56 hectares en culture et emplacement agricole
-40.40 hectares boisés et friche, idéal pour la chasse avec mirador installé.
-Genre de sol: Loam sableux Napierville, loam sableux Botreaux, loam limono argileux humifère Kierkoski, loam Norton et humide bagot
-Une terre fertile de qualité!
-On y retrouve plusieurs kilomètres de chemins carrossables reliant les différentes parcelles de cultures ainsi que plusieurs chemins à travers les boisés
-Un hangar de 40x40 pieds pour la machinerie comprenant l'installation pour système d'air comprimé et l'électricité. La porte du hangar est neuve et électrique (télécommande et code) toiture de tôle. Possibilité d'y inclure de l'équipement et des outils.
-Un atelier (garage) avec une mezzanine 18x20 pieds avec branchement électrique, et rangement au deuxième.
-Un grand poulailler avec enclos et électricité
-Deux puits, un pour la maison et l'autre pour le poulailler et les jardins
-Un stationnement asphalté plus de 6 places
-Une sortie extérieur pour branchement électrique (idéal pour un campeur)
-Entrée électrique 400 Amps

Pour la maison
-2 grands logis
-Un grand 5 1/2 sur deux étages libre pour les acheteurs
-Très bien entretenue avec les années
-Grande fenestration
-Toiture 2021-2022 (tôle et bardeaux d'asphalte)
-Thermopompes (au deux logis)
-Les deux logis communiquent par le sous-sol
-Grande atelier au sous-sol, chambre froide et une porte qui communique à l'extérieur. Une Place de rangement pour votre bois de chauffage.
-Réservoirs d'eau chaude 2023 (2x)
-Système de traitement d'eau 2021
-Adoucisseur d'eau au sel
-la majorité de la plomberie à été remplacée
-2 balcons avant avec un toit et un grand balcon arrière pour y passer vos soirée!

-Au 136
-Libre pour l'acheteur
-Ensoleillé
-Thermopompe mural
-Au Rdc
-Grande annexe très bien aménagée, grande porte patio, espace pour frigo, cuisinière, évier. Parfait pour vos réceptions ou pour y cuisiner en grande quantité.
-Cuisine comprenant beaucoup de rangement avec un coin dinette
-Salle à manger
-Salon spacieux
-Salle d'eau (laveuse et sécheuse)
-Au deuxième
-3 grandes chambres
-Salle de bain

-Au 136A
-Un très grand 4 1/2
-Grande fenestration
-Thermopompe mural
-Au rdc
-Salon et salle à manger à aire ouverte
-Salle d'eau (laveuse et sécheuse)
-Au deuxième
-2 chambres (walk-in)
-Salle de bain
-Des locataires en or

Cette propriété en nature à été rempli d'amour et de bon temps !
Elle est chaleureuse et remplie de possibilité!

Venez visiter, vous comprendrez!